Για αγορά εκτός σχεδίου θα πρέπει να γνωρίζετε

Για αγορά εκτός σχεδίου θα πρέπει να γνωρίζετε

Παρασκευή 29 Φεβρουαρίου 2008

  1. Εκτός σχεδίου το όριο των στρεμμάτων που απαιτείται για την ανοικοδόμηση στην περιοχή που επιλέξατε .
  2. Ερευνήστε εάν  έχει την  δυνατότητα να χωριστεί  σε μικρότερα οικόπεδα ή  αγροτεμάχια και με ποιους όρους.
  3. Σε περίπτωση αγοράς του αγροτεμάχιου από κατάτμηση, ελέγξτε τη νομιμότητα της κατάτμησης.
  4. Εάν αγοράσετε αγροτεμάχιο βεβαιωθείτε ότι διαθέτει δρόμο, δημόσιο, ιδιωτικό ή αγροτικό διότι η Πολεοδομία το απαιτεί,  προκειμένου να εκδώσει οικοδομική άδεια.
  5. Στο εκτός σχεδίου οικόπεδο ή αγροτεμάχιο ελέγξτε στο Δασαρχείο μη τυχόν αποτελεί μέρος δασικής έκτασης.
  6. Ελέγξτε στην Αρχαιολογική Υπηρεσία μήπως βρίσκεται σε ζώνη με αρχαιολογικά ευρήματα. Στην περίπτωση αυτή ίσως εμπλακείτε σε χρονοβόρες διαδικασίες, αφού πρώτα θα σας έχουν σταματήσει τις εργασίες κατασκευής του ακινήτου σας.
  7. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή σε αγορά γης, εξ’ αδιαιρέτου. Συμβουλευτείτε οπωσδήποτε εκτός από το δικηγόρο και έναν μηχανικό.  


Προσθέστε το σχόλιο σας

Σχόλια