Για αγορά ακινήτου θα πρέπει να γνωρίζετε

Για αγορά ακινήτου θα πρέπει να γνωρίζετε

Παρασκευή 29 Φεβρουαρίου 2008

  1. Εάν δεν είναι αυτόνομη ιδιοκτησία, θα πρέπει να αναζητήσετε την πράξη σύστασης. Εκεί αναφέρονται τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών που έχουν κτίσει ,αλλά και εκείνων που δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει να κτίζουν (σε περίπτωση που το ακίνητο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης).
  2. Ελέγξτε εάν υπάρχει οικοδομική άδεια.
  3. Για παλαιό ακίνητο, πρέπει οπωσδήποτε να προσέξετε το έτος κατασκευής. Να γίνει έλεγχος από  μηχανικό για να σας συμβουλέψει για τυχόν κακοτεχνίες που θα εντοπιστούν.
  4. Για επαγγελματική στέγη , να γίνει ιδιαίτερος έλεγχος στον κανονισμό της σύστασης. Υπάρχει περίπτωση να μην επιτρέπει κάποιο είδος δραστηριότητας, ακόμα και να απαγορεύει την επαγγελματική χρήση του χώρου.
  5. Όταν το ακίνητο είναι επαγγελματικός χώρος ,για μερικές δραστηριότητες  απαιτείτε άδεια λειτουργίας. Ενημερωθείτε από τον μηχανικό σας για το τι έρευνα πρέπει να κάνετε.
     


Προσθέστε το σχόλιο σας

Σχόλια